Dwa nowe hotele zostaną otwarte w przyszłym roku w centrum Gdańska. W planach jest co najmniej jeszcze jeden obiekt tego typu. Hotele powstaną na Wyspie Spichrzów, na Starym Przedmieściu i przy Długich Ogrodach.
Budynek powstający
przy ul. Toruńskiej 
to przykład na to, jak koniunktura na rynku
nieruchomości potrafi wpłynąć na decyzję dewelopera. Hotel Almond (
almond, czyli migdał, co jest nawiązaniem do przedwojennej fabryki produkującej kakao i marcepan w tym miejscu) pierwotnie miał być budynkiem z 50 mieszkaniami.
O planach wprowadzenia inwestycji na rynek informowaliśmy w relacji z targów mieszkaniowych w lutym 2012 r.-
Faktycznie, pierwotnie miał być to budynek mieszkalny, a pewną "pozostałością" po tych planach są balkony w niektórych pokojach. W obiekcie przewidzieliśmy 111 pokoi w standardzie czterech gwiazdek. Znajdzie się tu też spa z basenem oraz restauracja - mówi
Sebastian Barandziak, dyrektor ds. nieruchomości w firmie Dekpol, będącej inwestorem Hotelu Almond.
Zmiana decyzji o przeznaczeniu budynku została podjęta ze względu na sporą konkurencję na rynku mieszkań w tej okolicy. W ostatnich latach powstały tu m.in. osiedla
Chmielna Park (w realizacji jest kolejny budynek),
Aura Gdańsk,
Kamienice Nad Motławą, a wciąż czeka na rozpoczęcie inwestycja
Nowa Toruńska,
zespół budynków przy ul. Jaglanej oraz apartamentowiec przy ul. Chmielnej (pierwotnie planowany jako biurowiec).
We wrześniu teren pobliskiego dawnego dworca kolejowego Kłodno kupiła firma deweloperska Invest Komfort, a więc niewykluczone, że i tutaj powstanie kolejna zabudowa mieszkaniowa.
Natomiast jeśli chodzi o hotele, to w pobliżu konkurencja jest niewielka. Stanowią ją głównie prywatne mieszkania wynajmowane turystom oraz
działający w pobliżu hostel . Dopiero
przy ul. Chmielnej znajduje się hotel, oferujący
noclegi również w standardzie czterech gwiazdek - to obiekt sieci Qubus, otwarty w 2009 r.
-
Nasz hotel planujemy otworzyć na wiosnę przyszłego roku. Przypuszczalnie będzie to koniec kwietnia - zapowiada Barandziak.
Nieco wcześniej, bo już w pierwszym kwartale przyszłego roku, pierwszych gości przyjmie hotel sieci Puro. To obiekt, który jako pierwszy powstaje w najbardziej prestiżowej i jednocześnie niemającej dotychczas szczęścia do inwestorów,
północnej części Wyspy Spichrzów . Puro również będzie posiadał cztery gwiazdki oraz 93 pokoje.
Co ciekawe, niewykluczone, że zaraz po otwarciu hotelu, zostanie on rozbudowany. Nowa część mogłaby powstać na
sąsiedniej działce , która znajduje się od strony ul. Motławskiej.
Wnoszony budynek jest do tego przygotowany: w betonowych ścianach przewidziano odpowiednie otwory, które zamurowano, ale z możliwością ich wyburzenia i zrobienia przejść do kolejnej części gmachu.
- Nie możemy tego potwierdzić na 100 procent, choć pewne kroki w celu rozbudowy hotelu już poczyniliśmy. Gdyby udało się zrealizować takie zamierzenie, to nowa część pod względem oferty noclegowej byłaby nawet dwa razy większa - mówi
Michał Ziegert, dyrektor gdańskiej placówki Puro Hotel.
Z tego powodu nie wiadomo jeszcze, jak będzie wyglądała ściana budynku od strony ul. Długie Ogrody, do której mogą być dobudowane kolejne budynki, tworząc zwartą północną pierzeję ul. Stągiewnej. Równie skomplikowana wydaje się sprawa fasady od strony
Długiego Targu i Mostu Zielonego. Tu Puro graniczy z miejskimi działkami, które nie wiadomo kiedy zostaną zagospodarowane. Wygląd ściany w pewnym stopniu będzie zależał od władz miasta.
-
Rozmawiamy z miastem na ten temat. Chcielibyśmy umieścić tutaj artystyczny mural, nawiązujący do historii Gdańska - zapowiada Ziegert.
W przeciwieństwie do przeciwległej pierzei ul. Stągiewnej, nie pojawią się tu punkty handlowe na parterze. W hotelu przewidziano jednak restauracje oraz siłownię.
Kolejny hotel, o którym jednak wciąż niewiele wiadomo, powstanie
przy ul. Sadowej . Inwestorem jest spółka
Sadowa, zależna od firmy Ekotronik. Przeprowadziła ona konkurs architektoniczny, który wygrała sopocka pracownia Domar. W hotelu ma być ok. 160 pokoi w standardzie trzech lub czterech gwiazdek. Wkrótce planowana jest oficjalna prezentacja projektu.
Czytaj też: Nowe hotele: w Domu Mrongowiusza i przy SadowejNa terenie śródmieścia prowadzona jest jeszcze jedna inwestycja, o której wciąż jednak niewiele wiadomo. Przy
ul. Długie Ogrody prowadzone są na razie prace archeologiczne. Właścicielem terenu jest firma Vesta z Gdańska, która jednak nie chce ujawniać informacji na temat przyszłości tej działki.
możliwie najniższą ceną, niezależnie od warunków
13%
atrakcyjną ceną, ale odpowiednią do oferowanego standardu usług
56%
świetną lokalizacją, możliwie najbliżej atrakcji turystycznych
17%
opiniami o obiekcie napisanymi przez internautów
9%
liczbą gwiazdek, wysokim standardem oraz atrakcyjną architekturą budynku
5%
Także urzędnicy nie wiedzą jeszcze, co powstanie w tym miejscu.
-
Do Urzędu Miejskiego nie wpłynął żaden wiosek o pozwolenie na budowę dla tej działki. Możliwość realizacji inwestycji warunkuje także zgoda Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, którą powinien posiadać inwestor w momencie wystąpienia o pozwolenie na budowę - wyjaśnia
Anna Dobrowolska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Wcześniej w tym miejscu znajdował się pałac kupca Corneliusa von Almonde'a, w którym w 1807 r. zatrzymał się cesarz Napoleon. Potem zabudowa pełniła funkcję administracyjno-wojskową, a po wojnie teren przeznaczono na rezerwę
dla dalszego poszerzania układu komunikacyjnego.
Czytaj też: Wizje centrum Gdańska z 1962 r. Miasto szerokich ulic i samochodówObecny plan zagospodarowania dla tego miejsca pozwala na umieszczenie tu funkcji usługowo-mieszkaniowej, w tym nakłada obowiązek utworzenia na parterze od strony ul. Długie Ogrody lokali usługowych. Nowa zabudowa powinna posiadać też formę nawiązującą do historycznej struktury przestrzennej poprzez m.in. gabaryty, kształt dachu, materiały elewacyjne oraz rozczłonkowanie brył.
Zobacz historyczną mapę Gdańska
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
